物業(yè)管理在疫情防控中的作用

 

　　【今日“一點(diǎn)”】

 

 

　　新冠肺炎疫情防控中，廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)執(zhí)行政府依法實(shí)施的防控措施，承擔(dān)了大量具體工作，為疫情防控積極貢獻(xiàn)力量，今天我們就來看一下民法典中物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主關(guān)系的部分規(guī)定。

 

　　【法律條文】

 

　　中華人民共和國民法典第二百八十五條規(guī)定：

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。

 

　　【條文釋義】

 

　　一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人與業(yè)主關(guān)系。本條第1款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。

　　業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人之間是一種合同關(guān)系；物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施；物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督；物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的管理措施的義務(wù)。本條第2款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。